Когда задаем на разных категориях разные свойства их количество увеличивается.
И когда общее количество свойств категории в одном инфоблоке превысило 2000 - сайт начал очень медленно работать. Некоторые страницы открываются за 5-10 секунд.

Когда хотим изменить элемент в категории "Пылесосы" открывается весь список свойств. Там кроме свойств пылесосов есть и те которые не относятся к пылесосам - свойства ноутбуков, книг,  и т.п. .

Заметил, что в категориях и в элементах есть массив $arResult и его подмассив свойств PROPERTIES.
Полагаю что сайт зависает из-за обработки большого количества свойств.

Предлагаю сделать функцию в системе, которая вернет только те свойства категории или элемента которые принадлежат и свойственно ей.

[ 1С-Битрикс: Управление сайтом 12.5.11 ]